La entidad continúa liderando la inversión privada en el rubro inmobiliario, registrando un incremento sin precedentes debido a factores como la participación del gobierno del Estado, que en los últimos años ha atraído entre 15 y 16 proyectos de inversión con más de 900 millones de dólares.
Miguel Ángel Lemmus Mateos, presidente del nuevo “Consejo Coordinador Inmobiliario Empresarial del Estado”, reconoció que los proyectos de inversión pública del gobierno federal y estatal, con más de 900 millones de dólares (es decir, 18 mil millones de pesos), han incentivado a los desarrolladores inmobiliarios. Al menos en seis municipios turísticos se desarrollan 988 proyectos de este tipo, dirigidos al segmento de alto poder adquisitivo.
Tan solo en Cancún hay 200 proyectos de vivienda vertical, que son al menos 11 mil departamentos en construcción, vendiéndose al ritmo de 2.3 por proyecto, con un precio promedio de 5 millones 500 mil pesos, y un precio por metro cuadrado de 53 mil pesos. El tamaño promedio de los departamentos es de 100 metros cuadrados.
Otro caso es Isla Mujeres, donde hay seis proyectos vigentes en construcción que tienen entre 80 y 100 unidades. Se venden cerca de dos mensuales por proyecto, a un precio promedio de 14 millones de pesos por unidad. El precio por metro cuadrado es de 70 mil pesos, con un promedio de 220 metros cuadrados por vivienda en la zona insular.
En total, Quintana Roo tiene en este momento 988 proyectos verticales, sin contar la vivienda de interés social ni los fraccionamientos horizontales.
Sumando 30 mil unidades que se están construyendo y vendiendo actualmente, con una venta de 1,600 a 1,700 unidades por mes, se alcanza una venta mensual de 12,400 millones de pesos y una venta anual estimada de 142 mil millones de pesos.
