Uno nuevo proyecto se busca edificar en la tercera etapa de la zona hotelera de Cancún, se trata del hotel The View, que solicitó permisos a la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) para construir 486 habitaciones con amenidades para turistas internacionales y nacionales.
El proyecto fue ingresado el pasado 12 de febrero y actualmente se encuentra en análisis para determinar su factibilidad de desarrollo en Cancún, pues los promoventes buscan hacer un cambio de uso de suelo en un área de 1.44 hectáreas que actualmente es una duna costera.
De acuerdo con el estudio presentado ante la Semarnat, la ubicación del proyecto se encuentra en lote turístico 3, en la manzana 60, en la tercera etapa de la zona hotelera de Cancún, y su construcción tomará al menos cinco años.
El proyecto contempla 486 cuartos de hotel distribuidos en 15 niveles, además del lobby, restaurantes, gimnasio, lavandería, andadores techados, spa, sport bar, albercas, áreas jardinadas y asoleaderos.
Hogares Vivenda S.A de C.V, es la empresa promovente del proyecto, y señalan que en la etapa de operación se conectarán a la red de drenaje municipal, incluso sostiene que es factible pues tienen el oficio CAPA/DBJIM/SDT/0303/2023 con fecha del 3 de abril de 2023, donde les acreditan que es factible conectarse a la red de drenaje.
Aunque la empresa sostiene que al interior del predio no hay manglar, sí registraron diversos tipos de mangle fuera de los límites del predio del lado que colinda hacia el mar, entre ellas, mangle blanco, nebro y botoncillo de entre cuatro y 8.5 metros.
Por lo que en caso de validarse el proyecto, desplegarán un programa de rescate de flora y fauna, un programa de protección y monitoreo de mangle y uno sobre el manejo de residuos sólidos. En las próximas semanas la Semarnat emitirá un resultado para determinar si el proyecto recibe los permisos para hacer cambios en el uso de suelo o en su caso rechazarlo.
De acuerdo con la Secretaría de Turismo (Sedetur) de Quintana Roo, la infraestructura hotelera de Cancún es de 210 hoteles, equivalente a 45 mil 679 habitaciones disponibles para ofrecer al turismo internacional y nacional.
