Para detectar el inicio de desarrollos irregulares en el municipio de Benito Juárez, que carecen de permisos, impactan el suelo, devastan la selva, no cuentan con servicios y, en ocasiones, se venden ilegalmente, el gobierno de Cancún implementa dos nuevas estrategias: el sobrevuelo de drones y el monitoreo satelital.
Uso de drones y tecnología satelital
La presidenta municipal, Ana Patricia Peralta, informó que la Secretaría de Ecología y Desarrollo Urbano ha implementado el sobrevuelo de drones, lo que permite identificar construcciones ilegales, incluso cuando los trabajos ya están avanzados.
Actualmente, el monitoreo de estos desarrollos irregulares se realiza con un solo dron operado por la dependencia municipal.
Sin embargo, Peralta señaló que no buscan adquirir más drones, sino implementar vigilancia satelital, que es más precisa y permite detectar incluso pequeñas áreas donde comienza la tala.
Adelantó que evalúan usar un sistema geosatelital, similar al que se utiliza en Michoacán, el cual ubica la apertura de brechas y posibilita la comparación de deforestación en extensiones de terreno. Esto ayuda a determinar si los trabajos cuentan con cambio de uso de suelo en terrenos forestales o si se desarrollan en zonas autorizadas para la expansión urbana.
“Eso nos da una alerta mucho más rápida para que podamos detectarlo a tiempo”, indicó la edil.
Resultados de las clausuras
En entrevista, Peralta de la Peña informó que, hasta la fecha, se han detectado y clausurado cuatro desarrollos irregulares que, en conjunto, abarcan más de 15 mil predios.
Las clausuras han dado resultados positivos, ya que algunos desarrolladores han comenzado a buscar su regularización.
“Ahora dicen: ‘Bueno, tienen que poner todos los permisos: drenaje, agua potable, infraestructura y urbanización adecuada, absolutamente todos los permisos’”, manifestó.
No obstante, la regularización no siempre es posible. Peralta admitió que, si no hay cambio de uso de suelo y se han devastado terrenos, es muy complicado regularizarse, ya que también se requiere una Manifestación de Impacto Ambiental (MIA) y permisos federales.
La munícipe recomendó a la población verificar la legalidad de los terrenos antes de adquirirlos para evitar afectaciones en su patrimonio. Además, puso a disposición el teléfono de Desarrollo Urbano (998 205 1579) para denunciar construcciones ilegales o recibir orientación sobre la situación legal de un desarrollo.
