Los ciudadanos que desean adquirir una vivienda en Tulum, actualmente la zona más cotizada de México, enfrentan diversos riesgos inmobiliarios. Uno de los principales peligros es que muchos proyectos están en preventa, lo que dificulta incluso a los propios vendedores corroborar la documentación legal que avale si los desarrollos están trabajando conforme a la ley, informó Celeste Marquesini, encargada del Enlace Mujer AMPI Tulum.
Marquesini señaló que son los vendedores inmobiliarios quienes, tras investigar, descubren que muchas propiedades ni siquiera están inscritas en el Registro Público. Indicó que los futuros compradores corren riesgos constantes, ya que muchos terrenos carecen de documentación legal.
“Acá en la Riviera Maya es más complicado, porque a veces, cuando la gente ya vendió la propiedad, se dan cuenta de que ni siquiera está dada de alta en el Registro Público”, expresó.
Ante la creciente afluencia de compradores extranjeros, Marquesini informó que están trabajando para que los touroperadores internacionales colaboren con vendedores certificados. Así, la imagen que se lleven los inversionistas foráneos al adquirir una propiedad en Tulum sea segura y profesional.
Mujeres en el sector inmobiliario
En los últimos tres años, el mundo inmobiliario en Tulum ha abierto las puertas a más mujeres de mediana edad, permitiéndoles retomar su vida laboral, incluso después de un divorcio o tras convertirse en abuelas. Este sector incluye desde constructoras, ingenieras, vendedoras hasta ayudantes de obra, explicó Marquesini.
También señaló que desde AMPI Tulum se busca brindar apoyos económicos y de desarrollo personal a mujeres que participan en distintas áreas del sector inmobiliario y que pertenezcan a la organización.
Agregó que desde hace ocho años ha conocido a mujeres que venden productos inmobiliarios de interés social, como los que se adquieren vía Infonavit.
“Me di cuenta de que muchas mujeres venden sin estar certificadas ni conocer bien el proceso. Creen que es sencillo, pero se corren muchos riesgos si no lo sabes hacer. Por eso las invitamos a acercarse a AMPI para que podamos becarlas, certificar su labor y que sigan creciendo profesionalmente”, dijo.
Finalmente, Celeste Marquesini destacó que impulsan la certificación de agentes inmobiliarios a través de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), que ofrece un curso integral sobre aspectos legales, ventas, documentación y perfiles de usuarios.
Esto permite saber si una persona está más interesada en invertir en Tulum o Mahahual, y brindar una asesoría profesional y adecuada.
