Con el objetivo de avanzar en la garantía del derecho a una vivienda digna, autoridades municipales y representantes del sector vivienda sostuvieron una reunión de trabajo para dar seguimiento a la implementación del programa Vivienda para el Bienestar en Cozumel.
El presidente municipal José Luis Chacón Méndez recibió a coordinadores del programa para revisar los avances técnicos y jurídicos necesarios para su puesta en marcha en la Isla de las Golondrinas, una estrategia que busca atender la demanda habitacional mediante el aumento de densidad, la validación de niveles permitidos y la actualización de la cartografía urbana.
Durante el encuentro se informó que el programa Vivienda para el Bienestar en Cozumel es operado por la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI) y coordinado con el Gobierno del Estado, encabezado por la gobernadora Mara Lezama.
Su objetivo es otorgar subsidios y créditos a familias de bajos ingresos, principalmente a personas que no tienen acceso a financiamiento tradicional, garantizando el derecho constitucional a una vivienda adecuada.
Propuesta de vivienda y población beneficiaria
En la reunión participaron José Antonio Ruíz García, enlace de la Dirección de Vivienda del Infonavit en Quintana Roo; Abigail Lorenzo Gualito, gerente técnica regional de la zona sur; y María Gorocica, de la gerencia técnica estatal, quienes presentaron distintas opciones para la construcción de vivienda dentro del marco del programa.
Se destacó que, pese a las condiciones particulares de la isla y el incremento en costos por el traslado de materiales, ya existe una primera propuesta viable que permitirá avanzar en el análisis técnico y jurídico para iniciar un proyecto dirigido a derechohabientes con ingresos de hasta dos salarios mínimos.
Las autoridades informaron que el municipio cuenta con una meta segura de hasta mil 900 viviendas. El proceso contempla la presentación de propuestas de suelo por parte de desarrolladores, su dictaminación técnica para verificar conectividad a servicios, equipamiento cercano y ubicación adecuada, así como la elaboración del anteproyecto y la validación jurídica del predio.
Una vez concluidas estas etapas, el proyecto pasa a las áreas correspondientes para la firma del contrato y el desarrollo del proyecto ejecutivo, a cargo de la constructora del Infonavit, dando paso posteriormente a la etapa de construcción.
Se subrayó que el programa prioriza desarrollos integrados a la mancha urbana, con acceso a servicios básicos, escuelas, comercios y clínicas, evitando asentamientos en zonas periféricas sin infraestructura.
En el caso de Cozumel, se estima un periodo aproximado de ocho meses para la edificación, al tratarse de un número menor al máximo proyectado, lo que representa un avance relevante para que trabajadores con menores ingresos cuenten con una opción real de acceso a vivienda digna.
